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Grande maison T6 à Cancale
507 150 €
Descriptif du bien
- Surface : 157 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 502 m²
Cyliad immobilier est heureux de vous présenter cette charmante résidence de 157 m2 datant de 2008, nichée dans le paisible cadre de Terrelabouët à Cancale.
Cette propriété offre un véritable refuge, doté de cinq chambres dont deux en rez-de-chaussée, agencées avec soin pour un quotidien des plus confortables.
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 53 m2, inondé de lumière et orienté plein sud, s'ouvre sur une terrasse et un jardin clos, offrant ainsi un espace de vie fluide et convivial.
Une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau équipée d'une douche italienne et de doubles vasques, ainsi qu'un WC séparé complètent harmonieusement ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres dont une remarquable de 27 m2 au sol, accompagnées d'un bureau, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC séparé.
Équipée d'une chaudière au gaz de ville et de huisseries en double vitrage, cette demeure bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE C). Le chauffage au sol au rez-de-chaussée et les volets motorisés ajoutent une touche de modernité et de confort supplémentaire.
Pour parfaire ce tableau, un vaste garage de 29 m2 et un jardin clos complètent cet ensemble, offrant ainsi un espace de vie extérieur sécurisé et fonctionnel.
Pour plus d'informations sur cette propriété, n'hésitez pas à contacter rapidement notre agence située à Saint Méloir des Ondes.
Cette propriété offre un véritable refuge, doté de cinq chambres dont deux en rez-de-chaussée, agencées avec soin pour un quotidien des plus confortables.
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 53 m2, inondé de lumière et orienté plein sud, s'ouvre sur une terrasse et un jardin clos, offrant ainsi un espace de vie fluide et convivial.
Une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau équipée d'une douche italienne et de doubles vasques, ainsi qu'un WC séparé complètent harmonieusement ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres dont une remarquable de 27 m2 au sol, accompagnées d'un bureau, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC séparé.
Équipée d'une chaudière au gaz de ville et de huisseries en double vitrage, cette demeure bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE C). Le chauffage au sol au rez-de-chaussée et les volets motorisés ajoutent une touche de modernité et de confort supplémentaire.
Pour parfaire ce tableau, un vaste garage de 29 m2 et un jardin clos complètent cet ensemble, offrant ainsi un espace de vie extérieur sécurisé et fonctionnel.
Pour plus d'informations sur cette propriété, n'hésitez pas à contacter rapidement notre agence située à Saint Méloir des Ondes.
Les points forts du bien
- Idéal grande famille
- Proche des commerces
- Proche des transports
- Proche Saint-Malo
- Proche plage
- Exposition plein Sud
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Surface au sol207 m²
- Séjour42 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationIntérieur
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoise naturel
- LocalisationCancale 35260
- RéférenceVM455
Détail des pièces
- Entrée7,50 m²
- Séjour / Salon42,40 m²
- Cuisine11,10 m²
- Placard0,70 m²
- Chambre 112 m²
- Chambre 211,80 m²
- Salle d'eau5,8 m²
- Wc PMR3 m²
- Garage - 28,70 m²
- Palier3,1 m²
- Bureau9,5 m²
- Chambre 310,5 m²
- Chambre 411,20 m²
- Salle de bains6,05 m²
- Wc1,35 m²
- Chambre 521 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cyliad immobilier 02 56 52 24 25 Envoyer un e-mail S'y rendre
4, Place du Marché Au Cadran
35350 Saint-Méloir-des-Ondes
