Sous offre
Maison neuve T6 sur Saint Méloir des Ondes
428 450 €
Descriptif du bien
- Surface : 134.56 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 430 m²
- SOUS OFFRE -
Cyliad Immobilier a le plaisir de vous dévoiler en exclusivité cette élégante demeure contemporaine de type T6, s'étendant sur 134 m2 à Saint-Méloir-des-Ondes (35350).
En rez-de-chaussée, cet espace raffiné offre une vaste pièce à vivre de plus de 50 m2, ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
À l'étage, un palier de 6 m2 conduit à quatre chambres, toutes baignées de lumière avec des superficies allant de 11 à 13 m2, orientées Est/Ouest. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
Le stationnement est aisé avec deux places extérieures et un garage de 17 m2 offrant une place de parking intérieure pour votre véhicule.
À noter qu'il s'agit d'une maison neuve en cours de finition, dont la livraison est prévue pour mars/avril 2024.
La proximité immédiate des Écoles Primaires Publique et Privée Saint Joseph de Saint-Méloir-des-Ondes, accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi que les gares La Gouesnière-Cancale-Saint-Méloir-des-Ondes, La Fresnais et Saint-Malo à moins de 10 minutes en voiture, assurent une facilité d'accès. De plus, l'accès à la nationale N176 est situé à seulement 10 km.
Les commodités environnantes incluent divers restaurants, commerces, trois boulangeries, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste.
Pour de plus amples informations sur cette maison exceptionnelle à vendre à Saint-Méloir-des-Ondes, n'hésitez pas à contacter nos conseillers dédiés.
Cyliad Immobilier a le plaisir de vous dévoiler en exclusivité cette élégante demeure contemporaine de type T6, s'étendant sur 134 m2 à Saint-Méloir-des-Ondes (35350).
En rez-de-chaussée, cet espace raffiné offre une vaste pièce à vivre de plus de 50 m2, ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
À l'étage, un palier de 6 m2 conduit à quatre chambres, toutes baignées de lumière avec des superficies allant de 11 à 13 m2, orientées Est/Ouest. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
Le stationnement est aisé avec deux places extérieures et un garage de 17 m2 offrant une place de parking intérieure pour votre véhicule.
À noter qu'il s'agit d'une maison neuve en cours de finition, dont la livraison est prévue pour mars/avril 2024.
La proximité immédiate des Écoles Primaires Publique et Privée Saint Joseph de Saint-Méloir-des-Ondes, accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi que les gares La Gouesnière-Cancale-Saint-Méloir-des-Ondes, La Fresnais et Saint-Malo à moins de 10 minutes en voiture, assurent une facilité d'accès. De plus, l'accès à la nationale N176 est situé à seulement 10 km.
Les commodités environnantes incluent divers restaurants, commerces, trois boulangeries, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste.
Pour de plus amples informations sur cette maison exceptionnelle à vendre à Saint-Méloir-des-Ondes, n'hésitez pas à contacter nos conseillers dédiés.
Les points forts du bien
- Proche centre ville
- Maison à personnaliser
- Décennale complète
- Pas d'attente pour la construction
- Cuisine aménagée et équipée avec Ilot déjà payée
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol151 m²
- Séjour51 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationIntérieur
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoise
- LocalisationSaint-Méloir-des-Ondes 35350
- RéférenceVM405
Détail des pièces
- Pièce de Vie50,77 m²
- Chambre 113,86 m²
- Douche3,36 m²
- WC1,41 m²
- Dégagement5,53 m²
- Chambre 212,52 m²
- Chambre 313,18 m²
- Chambre 410,79 m²
- Chambre 511,69 m²
- WC1,66 m²
- Salle de bains7,27 m²
- Garage - 16,83 m2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cyliad immobilier 02 56 52 24 25 Envoyer un e-mail S'y rendre
4, Place du Marché Au Cadran
35350 Saint-Méloir-des-Ondes
