Exclusivité
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Maison T3 au bord de la baie de Cancale
334 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 640 m²
En exclusivité, Cyliad Immobilier vous propose de découvrir cette ravissante maison individuelle de 100 m² ( 90 m² habitable ) récemment rénovée, idéalement située à SAINT BENOIT DES ONDES (35114), à seulement 200 mètres de la mer.
Dès le rez-de-chaussée, vous serez charmé par une superbe pièce de vie où une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse et un salon accueillant agrémenté d'un poêle à bois. Une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, un palier fonctionnel, servant également de bureau, mène à une magnifique suite parentale lumineuse avec un dressing et une salle de bains élégante avec WC.
La rénovation de cette maison a été effectuée avec soin et des matériaux de qualité.
Cette propriété offre également un très grand garage équipé d'une large porte électrique sectionnelle, ainsi qu'une pièce pouvant servir de cave ou de stockage de bois, ajoutant ainsi à son attrait et à sa fonctionnalité.
Les extérieurs ont été entièrement aménagés avec des claustras en aluminium et composite, une terrasse exposée au sud de 60 m2, un bitumage de la cour et une réfection des évacuations, le tout sur un magnifique terrain orienté plein sud avec un abri au fond du jardin.
Vous souhaitez en apprendre plus sur ce bien unique ?
Contactez nous rapidement, il ne restera pas longtemps à la vente.
Dès le rez-de-chaussée, vous serez charmé par une superbe pièce de vie où une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse et un salon accueillant agrémenté d'un poêle à bois. Une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, un palier fonctionnel, servant également de bureau, mène à une magnifique suite parentale lumineuse avec un dressing et une salle de bains élégante avec WC.
La rénovation de cette maison a été effectuée avec soin et des matériaux de qualité.
Cette propriété offre également un très grand garage équipé d'une large porte électrique sectionnelle, ainsi qu'une pièce pouvant servir de cave ou de stockage de bois, ajoutant ainsi à son attrait et à sa fonctionnalité.
Les extérieurs ont été entièrement aménagés avec des claustras en aluminium et composite, une terrasse exposée au sud de 60 m2, un bitumage de la cour et une réfection des évacuations, le tout sur un magnifique terrain orienté plein sud avec un abri au fond du jardin.
Vous souhaitez en apprendre plus sur ce bien unique ?
Contactez nous rapidement, il ne restera pas longtemps à la vente.
Les points forts du bien
- Très proche mer
- Vue mer de l'étage
- Proche commerces
- Entièrement rénové avec goût
- Très grande terrasse Sud
- Claustras et aménagement terrain récent
- Grand garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresÉquipements domotiques, Fibre optique, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- Séjour30 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1960
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationIntérieur
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuile
- LocalisationSaint-Benoît-des-Ondes 35114
- RéférenceVM451
Détail des pièces
- Salle à manger18 m²
- Salon12,51 m²
- Cuisine12 m²
- Chambre 111 m²
- Salle d'eau3,8 m²
- Wc1 m²
- Garage 27 m² m²
- Dépendance 10 m² m²
- Palier / Bureau4 m²
- Chambre 213 m²
- Dressing chambre 24,5 m²
- Salle de bains + Wc8 m²
- Terrasse 60 m² m²
- Dégagment1,168 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 16-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cyliad immobilier 02 56 52 24 25 Envoyer un e-mail S'y rendre
4, Place du Marché Au Cadran
35350 Saint-Méloir-des-Ondes
