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Maison T7 à deux pas de la mer à Saint Benoit des Ondes
522 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 139.95 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 734 m²
Opportunité grande famille chez Cyliad Immobilier, laissez-vous séduire par cette élégante résidence de style néo-breton, entièrement rénovée, située à Saint-Benoît-des-Ondes, offrant une généreuse surface habitable de 140 m2.
🌟 Au sein d'un sous-sol complet, vous découvrirez une chaufferie, une cave, un espace garage, ainsi qu'une buanderie agrémentée d'une cheminée.
🌟 Le rez-de-chaussée révèle une cuisine indépendante aménagée et équipée neuve, un salon/salle à manger avec cheminée insert, une chambre avec placard à l'ouest, une salle d'eau, un W.C, et deux charmantes chambres au nord. Pour parfaire cet étage, une terrasse en bois orientée sud et ouest, accessible depuis la cuisine et la salle à manger, crée un véritable havre de paix offrant une vue dégagée sur le jardin aménagé au sud.
🌟 Le premier étage, avec une belle vue sur la mer, dévoile un généreux palier avec rangement, trois grandes chambres, un bureau, une salle de bains et un W.C.
🌟 Les espaces extérieurs, s'étendant sur environ 2750 m2, comprennent un jardin clos et arboré, ainsi qu'un terrain de pétanque, invitant à profiter des journées ensoleillées en compagnie d'amis.
Cette demeure, entièrement rénovée, est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec des radiateurs en fonte.
🌟 Les huisseries en double vitrage rénovées, les volets motorisés et le système d'aspiration centralisée ajoutent une touche de modernité et de confort à cette propriété exceptionnelle.
Pour en savoir d'avantage sur cette propriété unique, harmonisant charme et fonctionnalité à deux pas de la mer, n'hésitez pas à contacter rapidement Cyliad Immobilier !
🌟 Au sein d'un sous-sol complet, vous découvrirez une chaufferie, une cave, un espace garage, ainsi qu'une buanderie agrémentée d'une cheminée.
🌟 Le rez-de-chaussée révèle une cuisine indépendante aménagée et équipée neuve, un salon/salle à manger avec cheminée insert, une chambre avec placard à l'ouest, une salle d'eau, un W.C, et deux charmantes chambres au nord. Pour parfaire cet étage, une terrasse en bois orientée sud et ouest, accessible depuis la cuisine et la salle à manger, crée un véritable havre de paix offrant une vue dégagée sur le jardin aménagé au sud.
🌟 Le premier étage, avec une belle vue sur la mer, dévoile un généreux palier avec rangement, trois grandes chambres, un bureau, une salle de bains et un W.C.
🌟 Les espaces extérieurs, s'étendant sur environ 2750 m2, comprennent un jardin clos et arboré, ainsi qu'un terrain de pétanque, invitant à profiter des journées ensoleillées en compagnie d'amis.
Cette demeure, entièrement rénovée, est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec des radiateurs en fonte.
🌟 Les huisseries en double vitrage rénovées, les volets motorisés et le système d'aspiration centralisée ajoutent une touche de modernité et de confort à cette propriété exceptionnelle.
Pour en savoir d'avantage sur cette propriété unique, harmonisant charme et fonctionnalité à deux pas de la mer, n'hésitez pas à contacter rapidement Cyliad Immobilier !
Les points forts du bien
- Maison sur sous sol complet
- Entièrement rénové en 2023
- Grande terrasse Sud - Ouest
- Grand terrain de 2700 m2 sans vis à vis
- Proche baie de Cancale
- Idéal grande famille ( 6 / 7 Chambres )
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol233 m²
- Séjour25 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1975
- État intérieurRafraîchi
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- IsolationIntérieur
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoise
- LocalisationSaint-Benoît-des-Ondes 35114
- RéférenceVM452
Détail des pièces
- Sous-Sol - Garage21,68 m²
- Atelier10,46 m²
- Cellier18,36 m²
- Cave7,89 m²
- Dégagement13,54 m²
- Chaufferie7,51 m²
- Pièce13,16 m²
- Entrée8,16 m²
- Cuisine15,09 m²
- Chambre 110,51 m²
- Bureau ou Chambre 29,39 m²
- Wc1,48 m²
- Salle d'eau5,24 m²
- Chambre 314,03 m²
- Salon / Salle à manger25,17 m²
- Palier8,83 m²
- Chambre 411,8 m²
- Salle de bain4,01 m²
- Wc 21,29 m²
- Bureau5,63 m²
- Chambre 511,78 m²
- Pièce supplémentaire / potentiel chambre 67,54 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cyliad immobilier 02 56 52 24 25 Envoyer un e-mail S'y rendre
4, Place du Marché Au Cadran
35350 Saint-Méloir-des-Ondes
